MaPrimeAdapt : l'aide pour adapter son logement en 2025

Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?

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MaPrimeAdapt' est un dispositif d'aide financière mis en place par l'Etat et géré par l'agence Nationale de l'Habitat ( ANAH). Lancé officiellement au 1er janvier 2024, il a pour objectif d'aider les séniors à adapter leur logement pour vieillir chez eux en toute sécurité et avec plus de confort.

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Ce dispositif finance des travaux destinés à :

• Faciliter l’adaptation des logements pour les seniors.
• Prévenir les risques de chute et améliorer le confort à domicile.
• Favoriser l’autonomie des personnes âgées en leur permettant de rester chez elles.

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MaPrimeAdapt’ vient remplacer progressivement d’autres aides, comme le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement, afin de simplifier les démarches administratives et d’offrir une solution financière plus ciblée et adaptée.

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Quels travaux sont éligibles à MaPrimeAdapt’ ?

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MaPrimeAdapt’ permet de financer une large gamme de travaux pour adapter un logement aux besoins des seniors et améliorer leur sécurité. Voici les principaux aménagements éligibles :

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Aménagement de la salle de bain et des sanitaires

• Remplacement d’une baignoire par une douche senior
• Installation d’un lavabo PMR ou d’un WC surélevé.
• Pose d’une baignoire avec porte pour un accès facilité.

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Amélioration de l’accessibilité

• Installation d’un monte-escalier (avec fauteuil ou debout) ou d’un ascenseur privatif.
• Mise en place d’une plateforme élévatrice PMR pour les personnes en fauteuil roulant.
• Élargissement des portes pour faciliter la circulation des fauteuils roulants.
• Pose d’une rampe handicapé pour l’accès aux espaces extérieurs ou aux entrées.

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Sécurité et confort à domicile

• Pose de barres d’appui ou de mains courantes dans les lieux à risque (salle de bain, couloirs, escaliers).
• Installation de volets roulants électriques pour limiter les efforts physiques.
• Ajout de chemins lumineux ou d’un éclairage intelligent pour prévenir les chutes la nuit.

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Aménagements spécifiques

• Création ou adaptation d’une cuisine PMR (plans de travail réglables, rangements accessibles)

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⚠️ Important : Tous les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés et respecter les normes en vigueur. Un devis précis devra être inclus dans votre demande de financement.

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Ces travaux visent à répondre aux besoins spécifiques des seniors tout en garantissant leur sécurité et leur autonomie au quotidien.

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Quel est le montant de l’aide MaPrimeAdapt' ?

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MaPrimeAdapt’ peut financer jusqu’à 50 ou 70 % du montant des travaux d’adaptation du logement en fonction de vos revenus et dans la limite d’un plafond du montant des travaux de 22 000 € hors taxes.

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‍Qui peut en bénéficier ?

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Pour bénéficier de cette aide, vous devez remplir les conditions suivantes :

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• Avoir 60 ans ou plus.
• Être propriétaire ou locataire d’une résidence principale construite depuis plus de 15 ans.‍
• Respecter les plafonds de revenus fixés par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).

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Quels sont les plafonds de revenus et les montants possibles ?

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Pour bénéficier de l'aide MaPrimeAdapt', vos ressources ne doivent pas dépasser les plafonds des revenus modestes ou très modestes (que vous soyez propriétaire occupant ou locataire).

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C'est le revenu fiscal de référence (RFR) qui est pris en compte. Il est indiqué sur votre avis d'imposition de l'année précédant votre demande d'aide.

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Les plafonds de ressources à respecter diffèrent selon que votre logement est situé hors Île-de-France ou en Île-de-France.

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Plafonds de revenus à ne pas dépasser en Île-de-France

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Plafonds de revenus à ne pas dépasser hors Île-de-France

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🔍 Exemple :

Pour un senior qui vit seul en Province disposant de 18 000€ de revenus / an - si il réalise 8 000 € de travaux, MaPrimeAdapt’ remboursera 4 000 € (50 % du montant).

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MaPrimeAdapt’ : Une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) Obligatoire

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Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, l’accompagnement par une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est indispensable.

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L’AMO est un expert qui apporte une assistance technique, administrative, juridique et financière tout au long du projet. Son intervention engendre un coût, qui varie en fonction du professionnel choisi et de l’ampleur de l’accompagnement requis.

Son coût est intégré au montant total des travaux et varie selon le niveau de service choisi.

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Trois niveaux d’accompagnement sont disponibles :

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• ‍L’accompagnement socle (350€ TTC)

Il constitue le niveau de base. Il offre un suivi personnalisé avec l’AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) tout au long du projet, incluant l’aide à la définition des travaux et la vérification du dossier.

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• ‍L’accompagnement complet (600€ TTC)

Cet accompagnement va plus loin en intégrant une assistance pour le montage financier, le suivi et la clôture des travaux, ainsi que l’accompagnement à la prise en main des nouveaux équipements.

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• L’accompagnement complet avec ergothérapeute (800€ TTC)

Ce forfait inclut, si nécessaire, l’intervention d’un professionnel de l’ergonomie aux côtés de l’AMO, notamment lors du diagnostic logement autonomie, afin d’adapter au mieux le domicile aux besoins de la personne.

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Le choix de l’artisan réalisant les travaux appartient au senior bénéficiaire, à condition que ce dernier soit bien habilité par l’Anah.

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Comment faire une demande ?

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Les démarches sont simples mais nécessitent une bonne préparation :

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1. Évaluation des besoins : Faites appel à un professionnel (ergothérapeute ou artisan) pour identifier les travaux nécessaires.
2. Préparation du dossier :
   • Devis des travaux.
   • Justificatifs de revenus.
   • Pièces d’identité et preuve de propriété.
3. Soumission : Déposez votre dossier sur le portail officiel de l’ANAH ou auprès d’un conseiller local.‍
4. Validation et versement : Après accord, les fonds sont versés directement ou après la réalisation des travaux.

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Testez votre éligibilité

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MaPrimeAdapt’ est une opportunité majeure pour les seniors souhaitant adapter leur logement sans se ruiner. Cependant, pour maximiser vos chances d’obtenir cette aide, préparez soigneusement votre dossier et anticipez vos travaux. De plus, face à l’afflux de demandes, les délais de validation peuvent parfois atteindre plusieurs mois. Il est donc essentiel d’anticiper au plus tôt.

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